Vastgoedverkopen in Turkije aan buitenlanders stegen met 40 procent en bereikten 2,5 miljard dollar in 2010, zei Isik Gokkaya, president van GYODER, dinsdag.
Gokkaya sprak tijdens een persconferentie over een GYODER rapport genaamd ‘The Real Estate Sector of Turkey and The World, Fourth Quarter, 2010” en zei dat het eerste kwartaal van vorig jaar een periode van normalisatie was, terwijl na het tweede kwartaal de Turkse vastgoedsector weer begon te groeien. Hij merkte op dat vastgoedverkopen aan buitenlanders 3 miljard dollar benaderde tussen de jaren 2006 en 2008 maar naar 1,8 miljard dollar vielen in 2009. “Desondanks stegen de vastgoedverkopen aan buitenlanders weer als resultaat van het stijgende vertrouwen in Turkije. De verkopen stegen met 40 procent in 2010 vergeleken tot het vorige jaar en bereikten 2,5 miljard,” zei Gokkaya.
Hij noemde ook Istanbul dat bovenaan de lijst prijkt over vastgoedverkopen in het rapport “Opkomende Trends in Vastgoed Europa, 2011”, gezamenlijk gepubliceerd door PricewaterhouseCoopers (PwC) en het Stedelijk Land Instituut (ULI). “Het aantal vastgoedverkopen kan eenvoudig verdubbelen (5 miljard dollar) als we de reciprociteitsbeginsel zaak oplossen, omdat het vertrouwen in Turkije gestaag stijgt,” voegde Gokkaya toe.
Bovendien haalde de GYODER president aan dat de investeringen, de bouwsector in Turkije beïnvloedden en onderstreepte dat de sector het afgelopen jaar met 18 procent groeide. Volgens Gokkaya steeg de uitgifte van bouwvergunningen door de staat significant met 35 procent in 2010 en passeerde 817.000, dat een ‘all time’ record is. Hij merkte op dat Istanbul, Ankara, Izmir, Antalya en Bursa de provincies waren waar de meeste hypotheekleningen werden uitgegeven. “Onze voorspelling voor de bouwsector dit jaar is dat het groeit met 8% tot 10%.
Ondertussen onderstreepte Professor Can Fuat Gurlesel, die het GYODER rapport voorbereide over de evaluaties van de vastgoedsector in het vierde kwartaal, dat zij verwachten dat de groei in hypotheekleningen afzwakt als de rentepercentages weer gaan stijgen. “Als banken niet een deel van dit percentage subsidiëren denk ik dat maandelijkse rentepercentages op hypotheken vanaf het tweede kwartaal van dit jaar dichterbij de 1 procent komen, en na het tweede kwartaal zelf over 1 procent,” zei hij. “Dit zal de groei van leningen in Turkije doen verzwakken.”
Bron: Todays Zaman