In ontwikkelde landenn stijgt de angst voor bubbels, maar de vastgoedsector van Turkije blijft een van de veiligste markten door acceptabele prijzen en verantwoordelijke financiële instituties, volgens de voorzitter van het Turks vastgoed platform GYODER.
“De Turkse vastgoedsector heeft een grote potentiele groei in 2011,” zei Turgay Tanes, voorzitter van het bestuur van GYODER, woensdag op een persconferentie in Istanbul. Hij voegde toe dat het platform volgend jaar een evenwichtige groei voorziet van prijzen en huren in de nationale vastgoedmarkt. “We verwachten 8 tot 10 procent groei in vastgoedinvesteringen.”
Volgens schattingen van Tanes is 2011 klaar om uit te groeien tot een van de 'gouden jaren' van de Turkse vastgoedsector. Hij voorziet 10 procent stijging in bouwvergunningen en 20 procent stijging in hypotheekkrediet in dit jaar. De verwachting is dat het volume van hypotheekkrediet bijna 68 miljard Turkse lira bereikt in 2011.
Sprekend tot journalisten zei Tanes dat de verwachte stijging in prijzen en huren geen 'bubbel' is, omdat de Turkse vastgoedsector echt groeit vergeleken bij Europese markten. “Turkije moet noodzakelijke maatregelen nemen, de internationale vastgoedmarkt goed in de gaten houden alsmede de groei trend doorzetten in 2011.”
Tanes zei dat de vraag naar winkel- en kantoorruimte aan een klim begonnen is sinds 'de opleving van de Turkse vastgoedmarkt', na de globale crisis. De vastgoedsector in Turkije groeide met 8,3 procent in de eerste maanden van het jaar en zal 24,6 procent bereiken aan het eind van het jaar.
Volgens Tanes voorkomt bureaucratie nog steeds buitenlands vastgoedeigendom in de Turkse markt. Dit heeft de snelheid van de groei vertraagd. Tanes zei dat de overheid wetten en regels moet herontwikkelen met lokale en internationale investeerders in het achterhoofd en het mogelijk moet maken voor buitenlandse inwoners en internationale investeerders om eenvoudig vastgoed te kopen in Turkije. “De Turkse autoriteiten zullen onmiddellijk het probleem moeten oplossen dat de buitenlandse investeerders dwars zit."
Bron: Todays Zaman