De Turkse huizenprijzen stegen in maart 2015 met wel 10.76 procent ten opzichte van dezelfde maand in 2014, volgens een recent rapport over de huizenmarkt in Turkije.
Volgens het onderzoek, verricht door de Real Estate Investing Partners Association (GYODER) en REIDIN.com, dat informatie biedt over huizenmarkten in opkomende economieën, tezamen met Garanti Hypotheken Expert, stegen de huizenprijzen in de grootste 30 provincies van Turkije met 0,91 procent in de maand maart ten opzichte van de maand februari en met wel 10.76 procent ten opzichte van maart 2014.
Terwijl de zuidelijke provincie Adana eerste stond op de lijst, met de hoogste stijging, stond Nevsehir, een provincie in centraal Anatolie, met een maandelijkse stijging van 2.81 procent, op de laatste plaats met een daling van 1.32 procent van de huizenprijzen.
De prijzen van nieuwe huizen in maart stegen met 7,05 procent op jaarbasis en 1,23 procent vergeleken met een maand eerder. De nieuwe huizen index zag een stijging van 56,4 procent vergeleken met januari 2010. Dit was het startjaar van de index.
De prijzen van huurhuizen, in de combinatie van bestaande en nieuwe huizen, steeg in dezelfde 30 provincies met 9,37 procent op jaarbasis en 0,40 maand op maand. De westelijke provincie Izmir stond bovenaan de lijst met een stijging in huurprijzen van 2 procent. De huren in de zuidwestelijke stad Denizli daalden daarentegen met 2 procent vergeleken met februari en Denizli stond daarmee op de laatste plaats.
Aziz Torun, het hoofd van GYODER zei over de resultaten van het onderzoek, “De stijging in waarde van de dollar tegen de munteenheden van de opkomende markten na snelle veranderingen in de globale economie, heeft een onontkoombaar effect op de recente balans van de economie in ons land.”
Drie uit vier huizen verkocht in 2014
Terwijl bouwondernemingen vier uit vijf huizen verkochten in 2013, viel hetzelfde ratio naar 3 uit 4 in 2014, volgens een economie professor, die daarmee hintte op een vertraging in de bouwsector.
Ufuk Tutan, een professor in economie aan de Yasar universiteit in Izmir, zei dat in de laatste twee jaren, per jaar, meer dan 200.000 nieuwe huizen wachten op een eigenaar. Het aantal huizen dat niet afgebouwd werd, steeg recentelijk van 100.000 naar 250.000.
“Het is duidelijk dat verschillende huizenprojecten niet afgebouwd worden en sommige afgebouwde huizen niet verkocht worden,” zei Tutan. Hij wees de hoge grondprijzen, stijgende kosten van ruwe materialen en de stagnerende economie aan als de belangrijkste bronnen van zorg in de sector.
bron: Zaman
Gerelateerde nieuwsberichten vastgoed
- Verkoop huizen stijgt na lage hypotheekrente
- Stijging huizenprijzen oktober 2014
- Huizen verkopen Turkije aan buitenlanders stijgt met 81 procent