Het idee eigenaar te zijn van een privé eiland is opnieuw populair onder de Turkse rijken door een nieuwe wetgeving over grond dat eigendom is van de staat, rapporteerde de Ekonomist.
De mogelijke verkoop van sommige eilanden van de overheid trekt de aandacht van zakenmensen.
Er zijn veel grote en kleine eilanden speciaal in de Egeïsche zee, volgens Arif Atilgan, voorzitter van de Istanbul Kadikoy branche van de kamer van architecten.
Kleine eilanden met bos zijn vandaag aantrekkelijk voor investering door de snelle ontwikkeling van de toerismesector, zei Atilgan. Hij voegde daaraan toe dat de verkoop van eilanden van de staat een moeilijke zaak is.
De overheid verwacht 25 miljard dollar aan inkomsten uit de eilandenverkoop maar kan de eilanden niet verkopen door de Kustwet, zei Atilgan. “Volgens de Kustwet moeten deze eilanden open zijn voor publiek. Om de zaak te herstellen is een speciale regeling nodig voor de eilanden.”
Ook door het gebrek aan goede landonderzoeken weet men niet hoeveel eilanden er precies zijn, zei hij. “Om deze redenen is de verkoop van eilanden niet mogelijk.”
Indicator van prestige
Het hebben van een eiland als privé eigendom trekt de aandacht van buitenlandse investeerders, speciaal uit Dubai, Rusland, Egypte en Nederland. Maar voor buitenlandse investeerders is het grootste obstakel dat ze niet direct vastgoed kunnen kopen.
“We hebben enkele serieuze klanten maar we komen niet tot sluiting door de verkoopban op eilanden voor buitenlanders en reconstructie problemen,” zei Kemal Gonenc, eigenaar van een makelaardij in Marmaris.
De firma die momenteel 4 eilanden verkoopt biedt een joint venture aan buitenlandse klanten om de verkoopban te omzeilen.
Ëilandeigendom is een indicator van prestige voor de zakenwereld en rijke families, zei Gonenc. Dit soort investeringen dient als positief imago en ook als belangrijk investeringmiddel is voor de toekomst.
Elite families die een privé atmosfeer willen creëren voor henzelf is de voornaamste reden voor de interesse in eilanden, volgens Syleyman Eser, portfolio manager van een bekende makelaardij. “De verkoopvraag stijgt dan ook.”
Een totaal van vijf privé eilanden zijn nu te koop in de Egeïsche zee, rapporteerde de Ekonomist. De prijs van deze eilanden varieert van 8 miljoen tot 38 miljoen dollar. Gokova eiland, 322.000 vierkante meter, is de duurste met een prijs van 38 miljoen dollar. Een milieu vriendelijk huis kan gebouwd worden met toestemming van het desbetreffende ministerie, volgens Gonenc.
Cicek eiland, met 27.000 vierkante meter, wacht voor 8 miljoen euro op een koper. Ciftlik eiland bedekt 80.000 vierkante meter en is te koop voor 31 miljoen. Karaca eiland in de golf van Gokova is geschikt voor de bouw van een toeristenvoorziening. De verkoopprijs is 25 miljoen dollar.
Bron: Ekonomist