De prijzen van nieuwe huizen in Turkije stegen met 7,3 procent in oktober 2014 vergeleken met dezelfde maand in 2013 volgens de Nieuwe Huizenprijs Index van Reidin-GYODER.
Volgens het rapport stegen de prijzen van nieuwe huizen in Turkije met 1,33 procent ten opzichte van de vorige maand. Het rapport werd voorbereid door de Garanti Bank in samenwerking met Reidin-GYODER een vereniging van investeringsbedrijven in vastgoed.
De Turkse Huizenprijs Index dat de prijsvariaties meet van eengezinswoningen in Turkije en dat gebaseerd is op de gegevens van de huizenverkopen van het kadaster steeg met 1,58 procent vergeleken met de vorige maand. Volgens dit rapport stegen de prijzen met 17,33 procent in oktober 2014 ten opzichte van oktober 2013.
“De stijging in oktober is gelijk aan de stijging van de inflatie van 1,90 procent in oktober,” zei Orhan VatandaÅŸ, hoofdanalist van Reidin-GYODER Nieuwe Huizenprijs Index.
Hoogste en laagste prijsstijging
De hoogste stijging van huizenprijzen in 2014 was in Istanbul waar de prijzen omhoog sprongen met 22,33 procent. De laagste stijging werd gezien in Kocaeli, een buur van Istanbul, met enkel een stijging van 8,61 procent.
De prijsindex voor Istanbul steeg met acht tot tien punten meer in de afgelopen vijf jaar vergeleken met de rest van het land. VatandaÅŸ zei dat de hoge kosten van grond in dynamische metropool gebieden verantwoordelijk zijn voor de prijsstijgingen in Istanbul waar meer dan 14 miljoen mensen wonen.
Aantal verkopen huizen Turkije
In de maand september stegen de huizenverkopen in Turkije stegen met 13,2 procent ten opzichte van met vorig jaar volgens Turkstat (Turkse statistieken instituut). Er werden 115.786 huizen verkocht in september.
Verkoop huizen aan buitenlanders
Het rapport zei dat meer dan 14 procent van de nieuwe huizen in oktober verkocht werden aan buitenlanders. Aan buitenlanders werden 1.857 huizen verkocht waarvan ongeveer de helft verkocht werd in Antalya, de vakantie hotspot van Turkije. De verkoop aan buitenlanders steeg in september met 81 procent vergeleken met dezelfde periode in 2013. Istanbul was de tweede stad met de meeste verkopen aan buitenlanders. Er werden 546 woningen verkocht. De zuidwestelijke provincie Aydin stond derde met 144 verkocht huizen.
Ongeveer 13.611 onroerende goederen werden verkocht aan buitenlandse kopers in de eerste negen maanden van 2014. Een stijging van 12.181 huizen ten opzichte van 2013.
“Turkije biedt aan buitenlandse kopers competitief geprijsd vastgoed, de Turkse gastvrijheid, goedkope levensstijl en winkelmogelijkheden vergeleken met de competitie,” zei Haci Ali Taylan, president van de Makelaarsvereniging.“Deze redenen zorgen voor geïnteresseerde investeerders om vastgoed te kopen in Turkije,” zei hij.
"High-End huizen verkopen
“High-end” huizen waren dit jaar niet populair. Mizameddin Asa, voorzitter van de Vastgoed Vereniging Istanbul zei dat er nu weinig activiteit is in de “high-end” vastgoedmarkt. “Er zijn teveel bouwprojecten voor luxe huizen maar de kopers voor dergelijke projecten zijn door de hoge prijzen beperkt.” De woningkosten voor een luxe project in Istanbul starten bij 10.000 dollar per vierkante meter. “Het grote aantal reclames op televisie toont wel aan dat het moeilijk is deze luxe projecten te verkopen,” voegde Asa toe.
Bron: Hurriyet
Gerelateerde nieuwsberichten vastgoed
- Huizen verkopen Turkije aan buitenlanders stijgt met 81 procent
- Nieuwe signalen voor opleving Turkse huizenmarkt
- Sterke stijging huizenverkopen Turkije in augustus